Chercher les comparables utiles
Les propriétés les plus comparables partagent un secteur, un type, une taille et un état proches. Les ventes récentes sont généralement plus éclairantes que les prix demandés seuls.
Une comparaison sérieuse tient compte des différences plutôt que de les ignorer.
Évaluer l’état et la présentation
Les réparations, les rénovations et la qualité de présentation influencent la perception des acheteurs. Leur effet dépend toutefois du secteur et des attentes du marché.
Conservez factures et documents utiles pour expliquer les améliorations et les travaux effectués.
Réviser avec des données à jour
Le marché évolue et un prix de départ n’est pas une garantie de résultat. La stratégie doit être suivie à partir de l’intérêt réel et de l’information disponible.
Une évaluation précise demande des données locales actuelles et une connaissance de la propriété.