Partir des caractéristiques de la propriété
Le type d’immeuble, la superficie, l’état, les rénovations documentées et les caractéristiques du terrain contribuent à situer une propriété dans son marché.
Rassemblez les renseignements disponibles et identifiez les travaux effectués. Une estimation automatisée ou une moyenne de quartier ne remplace pas l’analyse de la propriété précise.
Comparer les ventes pertinentes
Les comparables utiles concernent des propriétés proches par secteur, type et caractéristiques. Les différences doivent être prises en compte plutôt que d’appliquer un prix moyen sans contexte.
Les données de marché changent. Une stratégie de prix doit utiliser des informations récentes et être expliquée selon votre objectif et votre échéancier.
Définir une stratégie de mise en marché
Le prix affiché, la présentation et la façon de gérer les visites doivent être cohérents. Le prix seul ne garantit ni le délai ni le résultat d’une vente.
Le formulaire d’évaluation permet de commencer la discussion; il ne produit pas une valeur certifiée ni une promesse de prix.