Lire le marché de votre secteur
Nous comparons votre propriété aux ventes récentes de propriétés semblables à Pont-Viau, pas à une moyenne régionale.
Vendre à Pont-Viau
Vendre sa propriété à Pont-Viau.
À Pont-Viau, la proximité du métro et de Montréal est votre meilleur argument. Mettons-la en avant avec précision.
Le marché local
Le marché immobilier à Pont-Viau.
Les acheteurs de Pont-Viau sont souvent de premiers acheteurs, des travailleurs qui se rendent à Montréal et des investisseurs. Ils veulent connaître la distance du métro, l’état de l’immeuble et, pour un plex, les revenus : ces renseignements doivent être clairs dès l’annonce.
Mercedes vous accompagne de l’évaluation à la signature chez le notaire : analyse comparative de marché, préparation de la propriété, diffusion, visites et négociation des offres.
Parler de ma venteIls ont vendu avec Mercedes
Des vendeurs de Laval témoignent.
Mercedes m’a aidé à vendre ma première maison à Laval à un excellent prix. Grâce à son accompagnement et à son service exceptionnel, j’ai pu passer à une nouvelle étape de ma vie en toute confiance. Mercedes est une courtière immobilière professionnelle et dévouée que je recommande 10/10.I sold my home in Laval in just 25 days thanks to Mercedes, and I couldn’t be happier with the experience. From the very beginning, she was professional, proactive, and highly knowledgeable. She understands the Laval real estate market extremely well and knew exactly how to position my property for a fast and successful sale. Her communication was clear, consistent, and reassuring throughout the entire process. I highly recommend Mercedes as a real estate broker in Laval to anyone looking to sell their home quickly and with confidence.Mise en marché
Notre méthode pour vendre à Pont-Viau.
Mettre en valeur ce qui attire ici
Les acheteurs recherchent à Pont-Viau la proximité du métro Cartier et du pont Viau, un prix souvent plus accessible qu’à Montréal, et des plex aux revenus bien documentés.
Préparer les documents
Certificat de localisation à jour, déclarations du vendeur, documents de copropriété au besoin et renseignements utiles sur la propriété et le terrain.
Diffuser et négocier
Photos professionnelles, Centris, réseaux sociaux et visites organisées, puis analyse de chaque offre avec vous jusqu’à la signature.
Les quartiers
Autres secteurs de Laval.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Pont-Viau : vos questions.
Combien vaut ma propriété à Pont-Viau?
La valeur dépend du type de propriété, de son état, de la rue et des ventes récentes comparables. Notre outil d’évaluation donne une première estimation en ligne; Mercedes peut ensuite préparer une analyse comparative de marché personnalisée, sans frais.
Faire évaluer ma propriétéQu’est-ce qui attire les acheteurs à Pont-Viau?
Les acheteurs recherchent à Pont-Viau la proximité du métro Cartier et du pont Viau, un prix souvent plus accessible qu’à Montréal, et des plex aux revenus bien documentés.
Quels frais prévoir quand on vend?
La rémunération du courtier, les frais liés à votre hypothèque (remboursement anticipé et radiation), un certificat de localisation à jour au besoin et les réparations ou la préparation que vous choisissez de faire.
Lire l’articleDois-je vendre avant d’acheter?
Ça dépend de votre financement et de votre tolérance au risque. Vendre d’abord donne un budget précis; acheter d’abord évite un déménagement temporaire. On peut aussi coordonner les deux transactions avec des conditions et des dates adaptées.
Lire l’articleLa prochaine étape
Parlons de votre vente à Pont-Viau.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.