Près de la rivière
Le long de la rivière des Mille Îles, vérifiez la zone inondable et ce que cela change pour l’assurance.
Acheter à Bois-des-Filion
Acheter une propriété à Bois-des-Filion.
Au bord de la rivière des Mille Îles, juste en face de Laval, Bois-des-Filion offre une vie de petite ville tranquille.
Le marché local
Le marché immobilier à Bois-des-Filion.
Bois-des-Filion est une petite ville de la MRC Thérèse-De Blainville, sur la rive nord de la rivière des Mille Îles. Ses rues résidentielles, ses parcs riverains et sa proximité de Laval en font un choix pratique pour qui veut le calme sans s’éloigner.
On y trouve surtout des bungalows, des cottages et des maisons jumelées, avec quelques duplex et copropriétés. Plusieurs maisons datent des années 1960 à 1980, d’autres ont été construites plus récemment.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Bois-des-Filion.
Vers LavalLa route 335 traverse la rivière des Mille Îles et mène directement à Laval.
Autoroute 640L’autoroute 640 relie la ville à Terrebonne, Rosemère, Boisbriand et aux autoroutes 15 et 25.
Train de banlieueLa gare de Rosemère, sur la ligne exo Saint-Jérôme, est à quelques minutes en voiture.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Bois-des-Filion.
Maisons établies
Pour une maison des années 1960 à 1980, demandez les factures des rénovations et faites inspecter les composantes d’origine.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de la Rive-Nord.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Bois-des-Filion : vos questions.
Combien coûte une propriété à Bois-des-Filion?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Bois-des-Filion?
La route 335 et un pont sur la rivière des Mille Îles mènent directement à Laval, et l’autoroute 640 relie la ville au reste de la couronne nord. La gare exo de Rosemère est à quelques minutes.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Bois-des-Filion?
On y trouve surtout des bungalows, des cottages et des maisons jumelées, avec quelques duplex et copropriétés. Plusieurs maisons datent des années 1960 à 1980, d’autres ont été construites plus récemment.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Bois-des-Filion?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Bois-des-Filion.
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