Zone inondable et digue
Vérifiez si l’adresse a été touchée en 2019, son statut de zone inondable, les ouvrages de protection et les conditions d’assurance.
Acheter à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Acheter une propriété à Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Quartiers récents au bord du lac des Deux Montagnes : Sainte-Marthe-sur-le-Lac a connu une forte croissance, avec des vérifications importantes à faire.
Le marché local
Le marché immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Sainte-Marthe-sur-le-Lac s’est beaucoup développée au cours des dernières décennies, avec de nombreux quartiers résidentiels récents. En avril 2019, la rupture de la digue a inondé une partie de la ville; des travaux de protection ont ensuite été réalisés.
Le parc immobilier est surtout composé de maisons unifamiliales et jumelées récentes, de maisons de ville et de copropriétés. Beaucoup de propriétés ont moins de 30 ans.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Autoroute 640L’autoroute 640 mène vers Saint-Eustache, l’autoroute 13 et Laval.
REMLes stations du REM à Deux-Montagnes sont à quelques minutes. Vérifiez l’horaire en vigueur.
Lac des Deux MontagnesLes parcs au bord du lac sont appréciés des familles.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Construction récente
Pour une maison récente, vérifiez les garanties de construction et faites inspecter la propriété malgré son âge.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de la Rive-Nord.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac : vos questions.
Combien coûte une propriété à Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
L’autoroute 640 relie la ville à Saint-Eustache, à l’autoroute 13 et à Laval, et les stations du REM à Deux-Montagnes sont à proximité.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
Le parc immobilier est surtout composé de maisons unifamiliales et jumelées récentes, de maisons de ville et de copropriétés. Beaucoup de propriétés ont moins de 30 ans.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Sainte-Marthe-sur-le-Lac?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.