Zonage et services
Hors du noyau de la ville, vérifiez le zonage agricole, le puits et l’installation septique.
Acheter à L’Épiphanie
Acheter une propriété à L’Épiphanie.
Petite ville tranquille au bord de la rivière L’Assomption, L’Épiphanie offre des maisons à prix plus accessibles dans Lanaudière.
Le marché local
Le marché immobilier à L’Épiphanie.
L’Épiphanie est une petite ville de la MRC L’Assomption, traversée par la rivière L’Assomption. Son noyau villageois, ses quartiers résidentiels et ses terres agricoles environnantes offrent un cadre calme, à une quarantaine de minutes de Montréal selon la circulation.
On y trouve surtout des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, quelques duplex et des propriétés rurales sur de grands terrains.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis L’Épiphanie.
Vers l’autoroute 40La route 341 mène à l’autoroute 40 et à L’Assomption, puis vers Repentigny et Montréal.
Routes régionalesLes routes régionales relient la ville à Mascouche, à Saint-Roch-de-l’Achigan et au reste de Lanaudière.
RivièreLa rivière L’Assomption traverse la ville et offre des espaces verts riverains.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à L’Épiphanie.
Près de la rivière
Près de la rivière L’Assomption, vérifiez la zone inondable et l’historique de la propriété.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de la Rive-Nord.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à L’Épiphanie : vos questions.
Combien coûte une propriété à L’Épiphanie?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis L’Épiphanie?
La route 341 relie L’Épiphanie à l’autoroute 40 et à L’Assomption, et la route 339 mène vers Saint-Lin–Laurentides et Mascouche.
Quels types de propriétés trouve-t-on à L’Épiphanie?
On y trouve surtout des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, quelques duplex et des propriétés rurales sur de grands terrains.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à L’Épiphanie?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à L’Épiphanie.
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