Puits et installation septique
Faites analyser l’eau du puits et inspecter l’installation septique; au bord d’un lac, vérifiez la conformité de l’installation.
Acheter à Sainte-Julienne
Acheter une propriété à Sainte-Julienne.
Lacs, forêts et grands terrains : Sainte-Julienne offre la vie à la campagne dans Lanaudière, à prix accessible.
Le marché local
Le marché immobilier à Sainte-Julienne.
Sainte-Julienne, dans la MRC de Montcalm, est une municipalité rurale parsemée de lacs et de forêts. Autrefois surtout un lieu de villégiature, elle accueille aujourd’hui de nombreuses familles qui y habitent à l’année.
On y trouve des maisons unifamiliales sur de grands terrains, des propriétés au bord de lacs, d’anciens chalets transformés et des maisons récentes. La plupart des propriétés ont un puits et une installation septique.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Sainte-Julienne.
Route 125La route 125 relie Sainte-Julienne à l’autoroute 25, Terrebonne et Montréal au sud, et au nord de Lanaudière.
Autoroute 25L’autoroute 25 mène vers Terrebonne, Laval et l’est de Montréal.
LacsLes nombreux lacs et forêts offrent baignade, kayak et sentiers.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Sainte-Julienne.
Ancien chalet et bande riveraine
Pour un ancien chalet, vérifiez l’isolation, la fondation et les permis; au bord de l’eau, les règles de la bande riveraine.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de la Rive-Nord.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Sainte-Julienne : vos questions.
Combien coûte une propriété à Sainte-Julienne?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Sainte-Julienne?
La route 125 traverse Sainte-Julienne et mène vers l’autoroute 25 et Terrebonne au sud. Le trajet vers Montréal dépend beaucoup de la circulation.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Sainte-Julienne?
On y trouve des maisons unifamiliales sur de grands terrains, des propriétés au bord de lacs, d’anciens chalets transformés et des maisons récentes. La plupart des propriétés ont un puits et une installation septique.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Sainte-Julienne?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Sainte-Julienne.
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