Zone inondable
Près de la rivière Châteauguay ou du lac Saint-Louis, vérifiez la zone inondable, l’historique de la propriété et l’assurance.
Acheter à Châteauguay
Acheter une propriété à Châteauguay.
Rivière Châteauguay, île Saint-Bernard et lac Saint-Louis : Châteauguay offre des quartiers variés à prix accessibles.
Le marché local
Le marché immobilier à Châteauguay.
Châteauguay est l’une des grandes villes de la Rive-Sud, à l’embouchure de la rivière Châteauguay sur le lac Saint-Louis. L’île Saint-Bernard et son refuge faunique, les parcs riverains et une population diversifiée et bilingue font son caractère.
On y trouve beaucoup de bungalows, cottages et maisons jumelées, des duplex, des copropriétés et des propriétés au bord de l’eau. Les prix sont souvent plus accessibles que dans l’est de la Rive-Sud.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Châteauguay.
Pont MercierLa route 138 et le pont Mercier mènent à LaSalle et à l’ouest de Montréal.
Autoroute 30L’autoroute 30 relie la ville à Candiac, au pont Samuel-De Champlain et à Vaudreuil-Dorion.
NatureL’île Saint-Bernard, les rives de la rivière et le lac Saint-Louis offrent de beaux espaces verts.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Châteauguay.
Maisons établies
Pour une maison de quelques décennies, demandez les factures des rénovations et faites inspecter les composantes d’origine.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de la Rive-Sud.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Châteauguay : vos questions.
Combien coûte une propriété à Châteauguay?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Châteauguay?
L’autoroute 30 relie Châteauguay à Candiac, Brossard et l’ouest, et la route 138 mène au pont Mercier vers Montréal. Le trajet dépend beaucoup de la circulation sur le pont.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Châteauguay?
On y trouve beaucoup de bungalows, cottages et maisons jumelées, des duplex, des copropriétés et des propriétés au bord de l’eau. Les prix sont souvent plus accessibles que dans l’est de la Rive-Sud.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Châteauguay?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Châteauguay.
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