Près de l’eau
Près du fleuve, vérifiez la cartographie des zones inondables et l’historique de la propriété auprès de la Ville et de votre assureur.
Acheter à Sainte-Catherine
Acheter une propriété à Sainte-Catherine.
Au bord du fleuve, avec le Récré-O-Parc et une gare de train, Sainte-Catherine offre un cadre de vie familial sur la Rive-Sud.
Le marché local
Le marché immobilier à Sainte-Catherine.
Sainte-Catherine longe le fleuve Saint-Laurent et la Voie maritime. Le Récré-O-Parc, avec sa plage, ses sentiers et ses activités, est l’un des grands attraits de la ville, et ses quartiers résidentiels offrent un cadre familial.
On y trouve des bungalows et cottages dans les secteurs établis, des maisons jumelées, des maisons de ville et des copropriétés, dont plusieurs projets plus récents. Les propriétés près de l’eau ont un attrait particulier.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Sainte-Catherine.
Train de banlieueLa gare Sainte-Catherine, sur la ligne exo Candiac, offre un trajet direct vers le centre-ville de Montréal.
RoutesLa route 132 et l’autoroute 30 mènent vers Brossard, le pont Samuel-De Champlain et l’ouest de la Rive-Sud.
Récré-O-ParcPlage, sentiers et activités en famille au bord du fleuve : le Récré-O-Parc fait partie du quotidien.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Sainte-Catherine.
Âge de la maison
Pour une maison des secteurs établis, demandez l’historique des rénovations et faites inspecter les composantes d’origine.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de la Rive-Sud.
Rive-Sud
Brossard
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Longueuil
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Saint-Lambert
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Le journal
À lire pour votre projet.
Acheter une maison à Sainte-Catherine : trajets et critères
Préparez vos visites à Sainte-Catherine en comparant les rues, les services et l’état des propriétés.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Sainte-Catherine : vos questions.
Combien coûte une propriété à Sainte-Catherine?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Sainte-Catherine?
La gare Sainte-Catherine de la ligne exo Candiac mène au centre-ville de Montréal, et la route 132 et l’autoroute 30 relient la ville au reste de la Rive-Sud et aux ponts.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Sainte-Catherine?
On y trouve des bungalows et cottages dans les secteurs établis, des maisons jumelées, des maisons de ville et des copropriétés, dont plusieurs projets plus récents. Les propriétés près de l’eau ont un attrait particulier.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Sainte-Catherine?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Sainte-Catherine.
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