Lire le marché de votre secteur
Nous comparons votre propriété aux ventes récentes de propriétés semblables sur le Plateau-Mont-Royal, pas à une moyenne régionale.
Vendre sur le Plateau-Mont-Royal
Vendre sa propriété sur le Plateau-Mont-Royal.
Sur le Plateau, l’emplacement fait rêver, mais les acheteurs examinent l’immeuble de près. Préparons-nous en conséquence.
Le marché local
Le marché immobilier sur le Plateau-Mont-Royal.
Les acheteurs du Plateau veulent vivre à pied, près des parcs, des cafés et du métro. Ils sont aussi très attentifs à l’état des immeubles anciens. Des documents complets, un carnet d’entretien et des photos qui montrent la lumière et les espaces extérieurs (balcon, cour, terrasse) font la différence.
Mercedes vous accompagne de l’évaluation à la signature chez le notaire : analyse comparative de marché, préparation de la propriété, diffusion, visites et négociation des offres.
Secteurs couverts : Milton-Parc · De Lorimier · Jeanne-Mance · Laurier Est · Petit Laurier
Parler de ma venteMise en marché
Notre méthode pour vendre sur le Plateau-Mont-Royal.
Mettre en valeur ce qui attire ici
Les acheteurs recherchent sur le Plateau la vie de quartier, la proximité du parc La Fontaine et du mont Royal, les stations de la ligne orange, et le cachet des plex anciens. Une terrasse, une cour ou un stationnement sont des atouts recherchés.
Préparer les documents
Certificat de localisation à jour, déclarations du vendeur, documents de copropriété au besoin et renseignements utiles sur la propriété et le terrain.
Diffuser et négocier
Photos professionnelles, Centris, réseaux sociaux et visites organisées, puis analyse de chaque offre avec vous jusqu’à la signature.
Les quartiers
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier sur le Plateau-Mont-Royal : vos questions.
Combien vaut ma propriété sur le Plateau-Mont-Royal?
La valeur dépend du type de propriété, de son état, de la rue et des ventes récentes comparables. Notre outil d’évaluation donne une première estimation en ligne; Mercedes peut ensuite préparer une analyse comparative de marché personnalisée, sans frais.
Faire évaluer ma propriétéQu’est-ce qui attire les acheteurs sur le Plateau-Mont-Royal?
Les acheteurs recherchent sur le Plateau la vie de quartier, la proximité du parc La Fontaine et du mont Royal, les stations de la ligne orange, et le cachet des plex anciens. Une terrasse, une cour ou un stationnement sont des atouts recherchés.
Quels frais prévoir quand on vend?
La rémunération du courtier, les frais liés à votre hypothèque (remboursement anticipé et radiation), un certificat de localisation à jour au besoin et les réparations ou la préparation que vous choisissez de faire.
Lire l’articleDois-je vendre avant d’acheter?
Ça dépend de votre financement et de votre tolérance au risque. Vendre d’abord donne un budget précis; acheter d’abord évite un déménagement temporaire. On peut aussi coordonner les deux transactions avec des conditions et des dates adaptées.
Lire l’articleLa prochaine étape
Parlons de votre vente sur le Plateau-Mont-Royal.
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