Lire le marché de votre secteur
Nous comparons votre propriété aux ventes récentes de propriétés semblables au centre-ville de Montréal, pas à une moyenne régionale.
Vendre au centre-ville de Montréal
Vendre sa propriété au centre-ville de Montréal.
Au centre-ville, l’offre de condos est importante. Une présentation précise vous démarque.
Le marché local
Le marché immobilier au centre-ville de Montréal.
Les acheteurs du centre-ville sont des professionnels, des étudiants et leurs parents, des investisseurs et des acheteurs qui veulent un pied-à-terre. Ils comparent la vue, les services de l’immeuble, les frais et les règles de location : ces renseignements doivent être clairs dès l’annonce.
Mercedes vous accompagne de l’évaluation à la signature chez le notaire : analyse comparative de marché, préparation de la propriété, diffusion, visites et négociation des offres.
Secteurs couverts : Quartier des spectacles · Quartier international · Mille carré doré · Shaughnessy Village · Quartier chinois
Parler de ma venteMise en marché
Notre méthode pour vendre au centre-ville de Montréal.
Mettre en valeur ce qui attire ici
Les acheteurs recherchent au centre-ville la proximité du travail, des universités et de la culture, la vie sans voiture, une vue dégagée et une tour bien gérée avec services.
Préparer les documents
Certificat de localisation à jour, déclarations du vendeur, documents de copropriété au besoin et renseignements utiles sur la propriété et le terrain.
Diffuser et négocier
Photos professionnelles, Centris, réseaux sociaux et visites organisées, puis analyse de chaque offre avec vous jusqu’à la signature.
Les quartiers
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier au centre-ville de Montréal : vos questions.
Combien vaut ma propriété au centre-ville de Montréal?
La valeur dépend du type de propriété, de son état, de la rue et des ventes récentes comparables. Notre outil d’évaluation donne une première estimation en ligne; Mercedes peut ensuite préparer une analyse comparative de marché personnalisée, sans frais.
Faire évaluer ma propriétéQu’est-ce qui attire les acheteurs au centre-ville de Montréal?
Les acheteurs recherchent au centre-ville la proximité du travail, des universités et de la culture, la vie sans voiture, une vue dégagée et une tour bien gérée avec services.
Quels frais prévoir quand on vend?
La rémunération du courtier, les frais liés à votre hypothèque (remboursement anticipé et radiation), un certificat de localisation à jour au besoin et les réparations ou la préparation que vous choisissez de faire.
Lire l’articleDois-je vendre avant d’acheter?
Ça dépend de votre financement et de votre tolérance au risque. Vendre d’abord donne un budget précis; acheter d’abord évite un déménagement temporaire. On peut aussi coordonner les deux transactions avec des conditions et des dates adaptées.
Lire l’articleLa prochaine étape
Parlons de votre vente au centre-ville de Montréal.
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