Lire le marché de votre secteur
Nous comparons votre propriété aux ventes récentes de propriétés semblables à Villeray, pas à une moyenne régionale.
Vendre à Villeray
Vendre sa propriété à Villeray.
À Villeray, la demande pour les plex et les condos près du métro est forte. Préparons votre propriété pour en tirer le meilleur parti.
Le marché local
Le marché immobilier à Villeray.
Les acheteurs de Villeray sont souvent de jeunes familles, de premiers acheteurs et des propriétaires occupants de plex qui veulent vivre près du parc Jarry et du métro. Une annonce claire sur les revenus, l’état de l’immeuble et la distance du métro répond à leurs principales questions.
Mercedes vous accompagne de l’évaluation à la signature chez le notaire : analyse comparative de marché, préparation de la propriété, diffusion, visites et négociation des offres.
Secteurs couverts : Crémazie
Parler de ma venteMise en marché
Notre méthode pour vendre à Villeray.
Mettre en valeur ce qui attire ici
Les acheteurs recherchent à Villeray la proximité du parc Jarry et du marché Jean-Talon, l’accès aux lignes orange et bleue, et des plex ou condos bien entretenus dans une rue conviviale.
Préparer les documents
Certificat de localisation à jour, déclarations du vendeur, documents de copropriété au besoin et renseignements utiles sur la propriété et le terrain.
Diffuser et négocier
Photos professionnelles, Centris, réseaux sociaux et visites organisées, puis analyse de chaque offre avec vous jusqu’à la signature.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Villeray : vos questions.
Combien vaut ma propriété à Villeray?
La valeur dépend du type de propriété, de son état, de la rue et des ventes récentes comparables. Notre outil d’évaluation donne une première estimation en ligne; Mercedes peut ensuite préparer une analyse comparative de marché personnalisée, sans frais.
Faire évaluer ma propriétéQu’est-ce qui attire les acheteurs à Villeray?
Les acheteurs recherchent à Villeray la proximité du parc Jarry et du marché Jean-Talon, l’accès aux lignes orange et bleue, et des plex ou condos bien entretenus dans une rue conviviale.
Quels frais prévoir quand on vend?
La rémunération du courtier, les frais liés à votre hypothèque (remboursement anticipé et radiation), un certificat de localisation à jour au besoin et les réparations ou la préparation que vous choisissez de faire.
Lire l’articleDois-je vendre avant d’acheter?
Ça dépend de votre financement et de votre tolérance au risque. Vendre d’abord donne un budget précis; acheter d’abord évite un déménagement temporaire. On peut aussi coordonner les deux transactions avec des conditions et des dates adaptées.
Lire l’articleLa prochaine étape
Parlons de votre vente à Villeray.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.