Location à court terme
Les règles de location à court terme sont strictes à Montréal, et la déclaration de copropriété peut aussi l’interdire. Vérifiez-les avant d’acheter pour louer.
Acheter au centre-ville de Montréal
Acheter une propriété au centre-ville de Montréal.
Universités, bureaux, culture et métro à la porte : le centre-ville de Montréal offre un mode de vie urbain sans voiture.
Le marché local
Le marché immobilier au centre-ville de Montréal.
Le centre-ville de Montréal regroupe le Quartier des spectacles, le Quartier international, le Mille carré doré et les campus de McGill et Concordia, au pied du mont Royal. Restaurants, culture, commerces et bureaux sont à distance de marche.
L’offre est surtout composée de copropriétés, des tours récentes avec services aux immeubles plus anciens, ainsi que de quelques maisons en rangée de prestige dans le Mille carré doré et le Shaughnessy Village.
Secteurs couverts : Quartier des spectacles · Quartier international · Mille carré doré · Shaughnessy Village · Quartier chinois
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis le centre-ville.
MétroLes lignes verte et orange desservent le centre-ville par de nombreuses stations, dont McGill, Peel, Guy-Concordia et Bonaventure.
REM et trainsLa gare Centrale et la gare Lucien-L’Allier relient le centre-ville au REM et aux lignes exo.
À piedBureaux, universités, commerces, restaurants et salles de spectacle sont à distance de marche.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier au centre-ville de Montréal.
Bruit et chantiers
Visitez l’unité à différents moments et renseignez-vous sur les chantiers prévus autour de l’immeuble.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier au centre-ville de Montréal : vos questions.
Combien coûte une propriété au centre-ville de Montréal?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis le centre-ville?
Les lignes verte et orange desservent le centre-ville par de nombreuses stations, la gare Centrale accueille le REM et les trains exo, et tout se fait facilement à pied.
Quels types de propriétés trouve-t-on au centre-ville de Montréal?
L’offre est surtout composée de copropriétés, des tours récentes avec services aux immeubles plus anciens, ainsi que de quelques maisons en rangée de prestige dans le Mille carré doré et le Shaughnessy Village.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter au centre-ville de Montréal?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat au centre-ville de Montréal.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.