Baux et loyers
Le marché est surtout locatif : vérifiez chaque bail, les loyers réels, les augmentations possibles et l’état des logements.
Acheter dans Parc-Extension
Acheter une propriété dans Parc-Extension.
Dense, multiculturel et près du parc Jarry et du campus MIL, Parc-Extension est un quartier de plex très bien desservi.
Le marché local
Le marché immobilier dans Parc-Extension.
Parc-Extension, coincé entre Ville-Mont-Royal, Villeray et Outremont, est l’un des quartiers les plus denses et les plus multiculturels du Canada. Le parc Jarry, le campus MIL de l’Université de Montréal et l’avenue du Parc sont à proximité.
Le quartier est composé surtout de duplex, triplex et plex plus grands, avec une forte proportion de logements locatifs, et de quelques copropriétés récentes. C’est un marché recherché par les investisseurs.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Parc-Extension.
MétroLes stations Parc et Acadie, sur la ligne bleue, relient le quartier aux lignes orange et à l’Université de Montréal.
Train de banlieueLa gare Parc, sur la ligne exo Saint-Jérôme, mène au centre-ville et à Laval.
Parc JarryLe parc Jarry et le campus MIL sont à quelques minutes à pied.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier dans Parc-Extension.
Immeuble
Faites inspecter la structure, la toiture, la plomberie et l’électricité, et demandez l’historique des travaux.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier dans Parc-Extension : vos questions.
Combien coûte une propriété dans Parc-Extension?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Parc-Extension?
Les stations Parc et Acadie de la ligne bleue, la gare Parc de la ligne exo Saint-Jérôme et l’autoroute 40 au nord relient le quartier au reste de la ville.
Quels types de propriétés trouve-t-on dans Parc-Extension?
Le quartier est composé surtout de duplex, triplex et plex plus grands, avec une forte proportion de logements locatifs, et de quelques copropriétés récentes. C’est un marché recherché par les investisseurs.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter dans Parc-Extension?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat dans Parc-Extension.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.