Environnement de la rue
Visitez la rue à différents moments : l’ambiance et la circulation varient beaucoup d’un îlot à l’autre.
Acheter dans la Petite-Bourgogne
Acheter une propriété dans la Petite-Bourgogne.
Entre le centre-ville et Saint-Henri, la Petite-Bourgogne offre maisons en rangée, condos et la rue Notre-Dame, au bord du canal de Lachine.
Le marché local
Le marché immobilier dans la Petite-Bourgogne.
La Petite-Bourgogne, l’un des berceaux du jazz à Montréal, est un quartier central du Sud-Ouest. Le canal de Lachine, la rue Notre-Dame Ouest et ses antiquaires et restaurants, et la proximité du centre-ville et du marché Atwater attirent de nombreux acheteurs.
Le quartier combine maisons en rangée d’époque, copropriétés récentes, lofts et logements sociaux. L’environnement peut changer d’une rue à l’autre.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis la Petite-Bourgogne.
MétroLionel-Groulx (lignes verte et orange) et Georges-Vanier (ligne orange) sont à distance de marche.
À pied et à véloLe centre-ville, le marché Atwater et le canal de Lachine sont accessibles à pied ou à vélo.
Rue Notre-DameRestaurants, cafés et antiquaires animent la rue Notre-Dame Ouest.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier dans la Petite-Bourgogne.
Maisons d’époque
Pour une maison en rangée ancienne, demandez l’historique des travaux et faites inspecter la maçonnerie, la toiture et la fondation.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier dans la Petite-Bourgogne : vos questions.
Combien coûte une propriété dans la Petite-Bourgogne?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis la Petite-Bourgogne?
Les stations Lionel-Groulx et Georges-Vanier desservent le quartier, et le centre-ville est accessible à pied ou à vélo par le canal.
Quels types de propriétés trouve-t-on dans la Petite-Bourgogne?
Le quartier combine maisons en rangée d’époque, copropriétés récentes, lofts et logements sociaux. L’environnement peut changer d’une rue à l’autre.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter dans la Petite-Bourgogne?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat dans la Petite-Bourgogne.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.