Plex anciens
Pour un plex, examinez la fondation, la toiture, les escaliers et le carnet d’entretien, et vérifiez les baux.
Acheter à Verdun
Acheter une propriété à Verdun.
Rue Wellington, plage urbaine et berges du fleuve : Verdun est l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Le marché local
Le marché immobilier à Verdun.
Verdun s’étire le long du fleuve, au sud-ouest du centre-ville. La rue Wellington, piétonne l’été, ses cafés et restaurants, la plage de Verdun et les kilomètres de berges aménagées en font un quartier très recherché par les familles et les jeunes professionnels.
Le quartier est surtout composé de plex (duplex, triplex) avec escaliers extérieurs, dont plusieurs convertis en copropriétés, et de condos récents. L’Île-des-Sœurs, dans le même arrondissement, offre un marché bien différent.
Secteurs couverts : Vieux-Verdun · Wellington-de-l’Église · Crawford Park
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Verdun.
MétroLes stations De l’Église, Verdun, LaSalle et Jolicoeur, sur la ligne verte, desservent le quartier.
VéloLes pistes le long du fleuve et du canal de l’Aqueduc relient Verdun au centre-ville et au Sud-Ouest.
BergesLa plage de Verdun et les berges aménagées sont au cœur de la vie du quartier.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Verdun.
Petites copropriétés
Dans un plex converti, vérifiez le fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les travaux à prévoir.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Verdun : vos questions.
Combien coûte une propriété à Verdun?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Verdun?
La ligne verte dessert Verdun par les stations De l’Église, Verdun, LaSalle et Jolicoeur, et le centre-ville est à quelques minutes en métro ou à vélo.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Verdun?
Le quartier est surtout composé de plex (duplex, triplex) avec escaliers extérieurs, dont plusieurs convertis en copropriétés, et de condos récents. L’Île-des-Sœurs, dans le même arrondissement, offre un marché bien différent.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Verdun?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Verdun.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.