Immeubles anciens
Pour un plex ou un condo dans un immeuble du début du 20e siècle, demandez l’historique des travaux (toiture, fondation, plomberie, électricité) et prévoyez une inspection adaptée.
Acheter à Notre-Dame-de-Grâce
Acheter une propriété à Notre-Dame-de-Grâce.
Rue Monkland, rue Sherbrooke et trois stations de métro : Notre-Dame-de-Grâce (NDG) offre une vie de quartier animée dans l’ouest de Montréal.
Le marché local
Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Grâce.
Notre-Dame-de-Grâce, souvent appelé NDG, est un quartier de l’ouest de Montréal reconnu pour ses rues commerçantes, Monkland et Sherbrooke Ouest, ses parcs et son ambiance de quartier. Le site Glen du Centre universitaire de santé McGill est à proximité.
On y trouve surtout des duplex et triplex, des maisons jumelées et en rangée, des copropriétés dans d’anciens plex ou des immeubles récents, et quelques maisons unifamiliales. Plusieurs immeubles datent du début du 20e siècle.
Secteurs couverts : Upper NDG · Benny Farm · Loyola
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Notre-Dame-de-Grâce.
MétroLes stations Vendôme, Villa-Maria et Snowdon, sur la ligne orange, desservent différents secteurs de NDG.
Train de banlieueLa gare Vendôme, sur la ligne exo Vaudreuil–Hudson, est reliée au métro et au site Glen du CUSM.
Rues commerçantesMonkland et Sherbrooke Ouest regroupent cafés, épiceries et services à distance de marche.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Notre-Dame-de-Grâce.
Stationnement
Plusieurs rues fonctionnent avec des vignettes de stationnement. Vérifiez les règles de la rue et l’accès à une place si vous avez une voiture.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Notre-Dame-de-Grâce : vos questions.
Combien coûte une propriété à Notre-Dame-de-Grâce?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Notre-Dame-de-Grâce?
Les stations Vendôme, Villa-Maria et Snowdon de la ligne orange, la gare Vendôme de la ligne exo Vaudreuil–Hudson et les autoroutes 15 et 20 relient NDG au centre-ville et à l’ouest de l’île.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Notre-Dame-de-Grâce?
On y trouve surtout des duplex et triplex, des maisons jumelées et en rangée, des copropriétés dans d’anciens plex ou des immeubles récents, et quelques maisons unifamiliales. Plusieurs immeubles datent du début du 20e siècle.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Notre-Dame-de-Grâce?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Notre-Dame-de-Grâce.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.