Revenus locatifs
Pour un plex ou un immeuble, vérifiez les baux, les loyers réels, le taux d’occupation et l’état de chaque logement.
Acheter à Côte-des-Neiges
Acheter une propriété à Côte-des-Neiges.
Universités, hôpitaux, Oratoire Saint-Joseph et plusieurs stations de métro : Côte-des-Neiges est l’un des quartiers les plus animés de Montréal.
Le marché local
Le marché immobilier à Côte-des-Neiges.
Côte-des-Neiges s’étend sur le flanc nord-ouest du mont Royal, autour de l’Université de Montréal, de HEC Montréal, de l’Oratoire Saint-Joseph et de grands hôpitaux comme Sainte-Justine et l’Hôpital général juif. C’est un quartier dense, multiculturel et très vivant.
Le quartier compte surtout des immeubles d’appartements, des plex, des copropriétés et quelques maisons dans les secteurs plus résidentiels. La forte demande locative en fait un secteur recherché par les investisseurs.
Secteurs couverts : Snowdon · Le Triangle · Décarie
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Côte-des-Neiges.
MétroLes stations Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Côte-Sainte-Catherine, Plamondon et Snowdon desservent le quartier.
Autoroute DécarieL’autoroute 15 (Décarie) mène au centre-ville, à l’autoroute 40 et à l’aéroport.
Mont RoyalLe parc du Mont-Royal et ses sentiers sont accessibles à pied depuis plusieurs rues.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Côte-des-Neiges.
Immeubles anciens
Pour un condo dans un immeuble plus ancien, examinez les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et les travaux à venir.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
Montréal
Ahuntsic
Montréal
Plateau-Mont-Royal
Montréal
Rosemont
Montréal
Villeray
Montréal
Ville Saint-Laurent
Montréal
Westmount
Outremont Notre-Dame-de-Grâce Hampstead Ville-Mont-Royal Cartierville Anjou Lachine LaSalle Mile End Griffintown Saint-Henri Pointe-Saint-Charles Petite-Bourgogne Ville-Émard L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève Hochelaga-Maisonneuve Mercier Montréal-Nord Pierrefonds-Roxboro Rivière-des-Prairies Pointe-aux-Trembles La Petite-Patrie Saint-Léonard Verdun Île-des-Sœurs Centre-ville de Montréal Vieux-Montréal Centre-Sud Saint-Michel Parc-Extension Baie-D’Urfé Beaconsfield Côte-Saint-Luc Dollard-des-Ormeaux Dorval Kirkland Montréal-Est Montréal-Ouest Pointe-Claire Sainte-Anne-de-Bellevue Senneville
Le journal
À lire pour votre projet.
Acheter un condo à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Comparez les condos de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce selon l’immeuble, les frais, le transport et vos priorités.
Lire l’articleLes quartiers de Montréal à comparer selon votre projet
Saint-Laurent, Westmount, Outremont, NDG, Hampstead ou Ville-Mont-Royal : comparez les quartiers selon le type de propriété et le quotidien que vous cherchez.
Lire l’articleAcheter une propriété à Anjou : comparer les options du quartier
Un guide pour comparer les propriétés à Anjou selon votre budget, les déplacements et les besoins de votre foyer.
Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Côte-des-Neiges : vos questions.
Combien coûte une propriété à Côte-des-Neiges?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Côte-des-Neiges?
La ligne bleue dessert le quartier par plusieurs stations, dont Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal et Côte-Sainte-Catherine, et la station Snowdon relie les lignes bleue et orange. L’autoroute Décarie longe l’ouest du quartier.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Côte-des-Neiges?
Le quartier compte surtout des immeubles d’appartements, des plex, des copropriétés et quelques maisons dans les secteurs plus résidentiels. La forte demande locative en fait un secteur recherché par les investisseurs.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Côte-des-Neiges?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Côte-des-Neiges.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.