Plex
Pour un plex, vérifiez les baux, les loyers réels, l’état des logements et les règles applicables si vous comptez y habiter.
Acheter à Ville-Émard
Acheter une propriété à Ville-Émard.
Canal de l’Aqueduc, parc Angrignon et ligne verte : Ville-Émard et Côte-Saint-Paul offrent des plex à prix plus accessibles dans le Sud-Ouest.
Le marché local
Le marché immobilier à Ville-Émard.
Ville-Émard et Côte-Saint-Paul forment la partie ouest de l’arrondissement du Sud-Ouest, entre le canal de Lachine et le canal de l’Aqueduc. Le parc Angrignon est tout près, et les rues résidentielles offrent une vie de quartier tranquille.
Le secteur compte surtout des duplex et triplex, des maisons jumelées et quelques copropriétés. C’est un secteur prisé des propriétaires occupants de plex et des familles.
Secteurs couverts : Côte-Saint-Paul · Émard
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Ville-Émard.
MétroLes stations Monk et Jolicoeur, sur la ligne verte, mènent au centre-ville en quelques minutes.
AutoroutesLes autoroutes 15 et 20 donnent accès au centre-ville, à l’ouest de l’île et aux ponts.
Parcs et canauxLe parc Angrignon, le canal de l’Aqueduc et le canal de Lachine offrent de grands espaces verts.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Ville-Émard.
Immeubles anciens
Faites inspecter la fondation, la toiture et la plomberie des immeubles plus anciens, et demandez l’historique des travaux.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Ville-Émard : vos questions.
Combien coûte une propriété à Ville-Émard?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Ville-Émard?
Les stations Monk et Jolicoeur de la ligne verte desservent le quartier, et les autoroutes 15 et 20 sont à proximité.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Ville-Émard?
Le secteur compte surtout des duplex et triplex, des maisons jumelées et quelques copropriétés. C’est un secteur prisé des propriétaires occupants de plex et des familles.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Ville-Émard?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Ville-Émard.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.