Plex anciens
Pour un plex, examinez la fondation, la maçonnerie, la toiture et le carnet d’entretien, et vérifiez les baux.
Acheter dans Hochelaga-Maisonneuve
Acheter une propriété dans Hochelaga-Maisonneuve.
Promenade Ontario, marché Maisonneuve et ligne verte : Hochelaga-Maisonneuve est l’un des quartiers les plus dynamiques de l’est de Montréal.
Le marché local
Le marché immobilier dans Hochelaga-Maisonneuve.
Hochelaga-Maisonneuve, souvent appelé HOMA, s’étend au sud du Parc olympique. La promenade Ontario, le marché Maisonneuve, ses édifices patrimoniaux et ses nombreux cafés et restaurants en font un quartier en pleine transformation, prisé des premiers acheteurs.
Le quartier est surtout composé de plex anciens, dont plusieurs convertis en copropriétés, et de condos récents. Les prix restent plus accessibles que dans les quartiers centraux, ce qui attire familles et investisseurs.
Secteurs couverts : Hochelaga · Maisonneuve · HOMA
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Hochelaga-Maisonneuve.
MétroLes stations Préfontaine, Joliette, Pie-IX et Viau, sur la ligne verte, desservent le quartier.
VéloLes pistes cyclables relient le quartier au Plateau, à Rosemont et au centre-ville.
Promenade OntarioLa rue Ontario et le marché Maisonneuve regroupent commerces, cafés et produits frais.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier dans Hochelaga-Maisonneuve.
Petites copropriétés
Dans un plex converti, une petite copropriété peut avoir peu de fonds de prévoyance : examinez les documents et les travaux à prévoir.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
Montréal
Ahuntsic
Montréal
Plateau-Mont-Royal
Montréal
Rosemont
Montréal
Villeray
Montréal
Ville Saint-Laurent
Montréal
Westmount
Outremont Notre-Dame-de-Grâce Hampstead Ville-Mont-Royal Cartierville Anjou Côte-des-Neiges Lachine LaSalle Mile End Griffintown Saint-Henri Pointe-Saint-Charles Petite-Bourgogne Ville-Émard L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève Mercier Montréal-Nord Pierrefonds-Roxboro Rivière-des-Prairies Pointe-aux-Trembles La Petite-Patrie Saint-Léonard Verdun Île-des-Sœurs Centre-ville de Montréal Vieux-Montréal Centre-Sud Saint-Michel Parc-Extension Baie-D’Urfé Beaconsfield Côte-Saint-Luc Dollard-des-Ormeaux Dorval Kirkland Montréal-Est Montréal-Ouest Pointe-Claire Sainte-Anne-de-Bellevue Senneville
Le journal
À lire pour votre projet.
Les quartiers de Montréal à comparer selon votre projet
Saint-Laurent, Westmount, Outremont, NDG, Hampstead ou Ville-Mont-Royal : comparez les quartiers selon le type de propriété et le quotidien que vous cherchez.
Lire l’articleAcheter une propriété à Anjou : comparer les options du quartier
Un guide pour comparer les propriétés à Anjou selon votre budget, les déplacements et les besoins de votre foyer.
Lire l’articleAcheter un condo à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Comparez les condos de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce selon l’immeuble, les frais, le transport et vos priorités.
Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier dans Hochelaga-Maisonneuve : vos questions.
Combien coûte une propriété dans Hochelaga-Maisonneuve?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Hochelaga-Maisonneuve?
La ligne verte dessert le quartier par les stations Frontenac, Préfontaine, Joliette, Pie-IX et Viau, et le centre-ville est à une dizaine de minutes en métro.
Quels types de propriétés trouve-t-on dans Hochelaga-Maisonneuve?
Le quartier est surtout composé de plex anciens, dont plusieurs convertis en copropriétés, et de condos récents. Les prix restent plus accessibles que dans les quartiers centraux, ce qui attire familles et investisseurs.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter dans Hochelaga-Maisonneuve?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat dans Hochelaga-Maisonneuve.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.