Plex
Pour un plex, vérifiez les baux, les revenus réels, l’état de chaque logement et les règles qui s’appliquent si vous voulez habiter un des logements.
Acheter à Ahuntsic
Acheter une propriété à Ahuntsic.
Rues arborées, promenade Fleury et rivière des Prairies : Ahuntsic combine vie de quartier et calme résidentiel au nord de Montréal.
Le marché local
Le marché immobilier à Ahuntsic.
Ahuntsic, au nord de l’île, longe la rivière des Prairies. La promenade Fleury, le parc-nature de l’Île-de-la-Visitation et le Marché Central rythment la vie du quartier, avec des rues résidentielles bordées d’arbres.
Le quartier offre des plex et des duplex, des cottages et des maisons unifamiliales, ainsi que des copropriétés près des axes de transport. C’est un secteur prisé des familles comme des propriétaires occupants de plex.
Secteurs couverts : Ahuntsic-Centre · Ahuntsic-Ouest · Sault-au-Récollet · Nouveau-Bordeaux · Île de la Visitation
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Ahuntsic.
MétroLes stations Henri-Bourassa et Sauvé, sur la ligne orange, mènent au centre-ville et à Laval.
Train de banlieueLes gares de la ligne exo Saint-Jérôme dans le secteur offrent un trajet rapide vers le centre-ville.
Au bord de la rivièreLe parc-nature de l’Île-de-la-Visitation et les parcs riverains sont accessibles à pied ou à vélo depuis plusieurs rues.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Ahuntsic.
Près de la rivière
Le long de la rivière des Prairies, vérifiez si la propriété est en zone inondable et ce que cela change pour l’assurance et les rénovations.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Ahuntsic : vos questions.
Combien coûte une propriété à Ahuntsic?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Ahuntsic?
Les stations Henri-Bourassa et Sauvé de la ligne orange, les gares exo de la ligne Saint-Jérôme (dont Ahuntsic et Bois-de-Boulogne) et l’autoroute 15 relient Ahuntsic au centre-ville et à Laval.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Ahuntsic?
Le quartier offre des plex et des duplex, des cottages et des maisons unifamiliales, ainsi que des copropriétés près des axes de transport. C’est un secteur prisé des familles comme des propriétaires occupants de plex.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Ahuntsic?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Ahuntsic.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.