Site patrimonial
Les travaux extérieurs et certains travaux intérieurs sont encadrés par des règles patrimoniales. Vérifiez ce qui est permis avant de planifier des rénovations.
Acheter dans le Vieux-Montréal
Acheter une propriété dans le Vieux-Montréal.
Rues pavées, Vieux-Port et édifices du 18e et 19e siècle : le Vieux-Montréal offre des lofts et condos de caractère uniques.
Le marché local
Le marché immobilier dans le Vieux-Montréal.
Le Vieux-Montréal, site patrimonial au bord du fleuve, est le berceau de la ville. Ses rues pavées, la basilique Notre-Dame, le Vieux-Port, ses galeries et restaurants en font un lieu de vie unique, très fréquenté par les visiteurs.
On y trouve surtout des lofts et copropriétés dans d’anciens édifices commerciaux et entrepôts convertis, quelques immeubles récents et de rares maisons. Plafonds hauts, murs de pierre et poutres font le charme des propriétés.
Secteurs couverts : Faubourg Québec
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis le Vieux-Montréal.
MétroLes stations Place-d’Armes, Square-Victoria–OACI et Champ-de-Mars, sur la ligne orange, desservent le quartier.
À piedLe centre-ville, le Quartier international et le Vieux-Port sont accessibles à pied.
StationnementLe stationnement est rare et coûteux; une place incluse ou louée dans l’immeuble est un atout.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier dans le Vieux-Montréal.
Immeuble ancien
Examinez l’état de l’enveloppe, de la maçonnerie, de la toiture et des systèmes, ainsi que le fonds de prévoyance de la copropriété.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier dans le Vieux-Montréal : vos questions.
Combien coûte une propriété dans le Vieux-Montréal?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis le Vieux-Montréal?
Les stations Place-d’Armes, Square-Victoria–OACI et Champ-de-Mars de la ligne orange desservent le quartier, et le centre-ville est accessible à pied.
Quels types de propriétés trouve-t-on dans le Vieux-Montréal?
On y trouve surtout des lofts et copropriétés dans d’anciens édifices commerciaux et entrepôts convertis, quelques immeubles récents et de rares maisons. Plafonds hauts, murs de pierre et poutres font le charme des propriétés.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter dans le Vieux-Montréal?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat dans le Vieux-Montréal.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.