Zone inondable
Près des rives, vérifiez la zone inondable, l’historique de la propriété et les conditions d’assurance.
Acheter à L’Île-Bizard
Acheter une propriété à L’Île-Bizard.
Grands terrains, golf, parc-nature et rivière : L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève offre un cadre champêtre sur le territoire de Montréal.
Le marché local
Le marché immobilier à L’Île-Bizard.
L’Île-Bizard est une île de la rivière des Prairies, reliée à Pierrefonds par le pont de l’Île-Bizard. Le parc-nature du Bois-de-l’Île-Bizard, les clubs de golf et les rives de l’île lui donnent un caractère très différent du reste de Montréal. Sainte-Geneviève conserve un noyau villageois sur la rive voisine.
On y trouve surtout des maisons unifamiliales, souvent sur de grands terrains, dont des propriétés au bord de l’eau et des développements plus récents. À Sainte-Geneviève, les maisons anciennes côtoient des copropriétés.
Secteurs couverts : L’Île-Bizard · Sainte-Geneviève
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis L’Île-Bizard.
Pont et autorouteLe pont de l’Île-Bizard mène à Pierrefonds-Roxboro, puis à l’autoroute 40 et au reste de l’île.
TraversierUn traversier saisonnier relie l’île à Laval-sur-le-Lac; vérifiez l’horaire en vigueur.
NatureLe parc-nature du Bois-de-l’Île-Bizard offre sentiers, plage et marais à quelques minutes.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à L’Île-Bizard.
Grand terrain
Examinez les limites du terrain, le drainage, l’entretien extérieur et les règles d’urbanisme de l’arrondissement.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
Montréal
Ahuntsic
Montréal
Plateau-Mont-Royal
Montréal
Rosemont
Montréal
Villeray
Montréal
Ville Saint-Laurent
Montréal
Westmount
Outremont Notre-Dame-de-Grâce Hampstead Ville-Mont-Royal Cartierville Anjou Côte-des-Neiges Lachine LaSalle Mile End Griffintown Saint-Henri Pointe-Saint-Charles Petite-Bourgogne Ville-Émard Hochelaga-Maisonneuve Mercier Montréal-Nord Pierrefonds-Roxboro Rivière-des-Prairies Pointe-aux-Trembles La Petite-Patrie Saint-Léonard Verdun Île-des-Sœurs Centre-ville de Montréal Vieux-Montréal Centre-Sud Saint-Michel Parc-Extension Baie-D’Urfé Beaconsfield Côte-Saint-Luc Dollard-des-Ormeaux Dorval Kirkland Montréal-Est Montréal-Ouest Pointe-Claire Sainte-Anne-de-Bellevue Senneville
Le journal
À lire pour votre projet.
Les quartiers de Montréal à comparer selon votre projet
Saint-Laurent, Westmount, Outremont, NDG, Hampstead ou Ville-Mont-Royal : comparez les quartiers selon le type de propriété et le quotidien que vous cherchez.
Lire l’articleAcheter une propriété à Anjou : comparer les options du quartier
Un guide pour comparer les propriétés à Anjou selon votre budget, les déplacements et les besoins de votre foyer.
Lire l’articleAcheter un condo à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Comparez les condos de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce selon l’immeuble, les frais, le transport et vos priorités.
Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à L’Île-Bizard : vos questions.
Combien coûte une propriété à L’Île-Bizard?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis L’Île-Bizard?
Le pont de l’Île-Bizard mène à Pierrefonds et à l’autoroute 40, et un traversier saisonnier relie l’île à Laval-sur-le-Lac. Le transport collectif passe surtout par les autobus de la STM.
Quels types de propriétés trouve-t-on à L’Île-Bizard?
On y trouve surtout des maisons unifamiliales, souvent sur de grands terrains, dont des propriétés au bord de l’eau et des développements plus récents. À Sainte-Geneviève, les maisons anciennes côtoient des copropriétés.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à L’Île-Bizard?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à L’Île-Bizard.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.