Près de la rivière
Le long de la rivière des Prairies, vérifiez si l’adresse est en zone inondable et ce que cela change pour l’assurance.
Acheter à Rivière-des-Prairies
Acheter une propriété à Rivière-des-Prairies.
Au nord-est de l’île, Rivière-des-Prairies offre des quartiers familiaux, de la verdure et une gare de train vers le centre-ville.
Le marché local
Le marché immobilier à Rivière-des-Prairies.
Rivière-des-Prairies, souvent appelé RDP, occupe le nord-est de l’île, le long de la rivière du même nom. Le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, les parcs riverains du boulevard Gouin et des quartiers résidentiels récents en font un secteur familial.
Le secteur compte beaucoup de maisons unifamiliales et jumelées, de duplex et de triplex, construits pour la plupart depuis les années 1970 et 1980, ainsi que des copropriétés.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Rivière-des-Prairies.
Train de banlieueLa gare Rivière-des-Prairies, sur la ligne exo Mascouche, offre un trajet direct vers le centre-ville.
Autoroute 40L’autoroute 40 et le boulevard Henri-Bourassa mènent vers l’ouest de l’île, Laval et l’est.
NatureLe parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et les parcs riverains offrent sentiers et espaces verts.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Rivière-des-Prairies.
Duplex et triplex
Pour un plex, vérifiez les baux, l’état des logements et les règles applicables si vous comptez y habiter.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Rivière-des-Prairies : vos questions.
Combien coûte une propriété à Rivière-des-Prairies?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Rivière-des-Prairies?
La gare Rivière-des-Prairies de la ligne exo Mascouche mène au centre-ville, et l’autoroute 40 et le boulevard Henri-Bourassa relient le secteur au reste de l’île.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Rivière-des-Prairies?
Le secteur compte beaucoup de maisons unifamiliales et jumelées, de duplex et de triplex, construits pour la plupart depuis les années 1970 et 1980, ainsi que des copropriétés.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Rivière-des-Prairies?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Rivière-des-Prairies.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.