Immeubles anciens
Pour un plex ou une maison ouvrière, demandez l’historique des travaux et prévoyez une inspection adaptée (fondation, maçonnerie, plomberie).
Acheter à Saint-Henri
Acheter une propriété à Saint-Henri.
Marché Atwater, canal de Lachine et rue Notre-Dame : Saint-Henri allie patrimoine ouvrier et vie de quartier recherchée.
Le marché local
Le marché immobilier à Saint-Henri.
Saint-Henri, dans le Sud-Ouest, s’est développé autour du canal de Lachine et de ses usines. Aujourd’hui, le marché Atwater, les restaurants de la rue Notre-Dame Ouest, les berges du canal et les anciennes usines converties en lofts en font un quartier très prisé.
On y trouve des plex et des maisons ouvrières anciennes, des lofts dans d’anciens bâtiments industriels et des copropriétés récentes, notamment près du canal. Chaque type de propriété demande ses propres vérifications.
Secteurs couverts : Atwater
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Saint-Henri.
MétroLa station Place-Saint-Henri (ligne orange) et la station Lionel-Groulx (lignes verte et orange) desservent le quartier.
VéloLa piste cyclable du canal de Lachine mène au centre-ville et au Vieux-Montréal.
Marché AtwaterLe marché Atwater et la rue Notre-Dame Ouest regroupent produits frais, restaurants et commerces.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Saint-Henri.
Lofts et conversions
Pour un loft dans un ancien bâtiment industriel, examinez la copropriété, l’insonorisation et les travaux prévus.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Saint-Henri : vos questions.
Combien coûte une propriété à Saint-Henri?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Saint-Henri?
Les stations Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx (lignes verte et orange) desservent le quartier, et le centre-ville est accessible à vélo par le canal ou en quelques minutes de métro.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Henri?
On y trouve des plex et des maisons ouvrières anciennes, des lofts dans d’anciens bâtiments industriels et des copropriétés récentes, notamment près du canal. Chaque type de propriété demande ses propres vérifications.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Saint-Henri?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Saint-Henri.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.