Maisons anciennes
Pour une maison du début du 20e siècle, prévoyez une inspection complète (fondation, maçonnerie, toiture, électricité, plomberie) et demandez l’historique des travaux.
Acheter à Montréal-Ouest
Acheter une propriété à Montréal-Ouest.
Maisons de caractère, rues arborées et gare de train : Montréal-Ouest est une petite ville au charme de village, voisine de NDG.
Le marché local
Le marché immobilier à Montréal-Ouest.
Montréal-Ouest est une petite municipalité distincte de la Ville de Montréal, voisine de Notre-Dame-de-Grâce et de Côte-Saint-Luc. Ses rues bordées de grands arbres, ses maisons anciennes, ses parcs et sa vie communautaire lui donnent une ambiance de village.
Les propriétés sont surtout des maisons unifamiliales et jumelées de caractère, dont beaucoup datent de la première moitié du 20e siècle, avec quelques duplex et immeubles d’appartements. L’offre est rare.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Montréal-Ouest.
Train de banlieueLa gare Montréal-Ouest, sur la ligne exo Vaudreuil–Hudson, offre un trajet rapide vers le centre-ville.
Autobus et métroLes autobus de la STM relient la ville aux stations de métro de NDG, dont Vendôme.
Vie de villageParcs, écoles et services municipaux sont à distance de marche.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Montréal-Ouest.
Règlements municipaux
Montréal-Ouest a ses propres règlements d’urbanisme et taxes; vérifiez les règles applicables aux rénovations extérieures.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Montréal-Ouest : vos questions.
Combien coûte une propriété à Montréal-Ouest?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Montréal-Ouest?
La gare Montréal-Ouest de la ligne exo Vaudreuil–Hudson mène au centre-ville en quelques minutes, et les autobus relient la ville au métro Vendôme et à NDG.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Montréal-Ouest?
Les propriétés sont surtout des maisons unifamiliales et jumelées de caractère, dont beaucoup datent de la première moitié du 20e siècle, avec quelques duplex et immeubles d’appartements. L’offre est rare.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Montréal-Ouest?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Montréal-Ouest.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.