Règlements municipaux
Ville-Mont-Royal a ses propres règlements d’urbanisme, souvent stricts pour l’apparence des maisons, et ses propres taxes. Vérifiez les règles avant de planifier des travaux.
Acheter à Ville-Mont-Royal
Acheter une propriété à Ville-Mont-Royal.
Cité-jardin planifiée au début du 20e siècle, Ville-Mont-Royal offre de grandes maisons, des rues paisibles et un accès rapide au centre-ville.
Le marché local
Le marché immobilier à Ville-Mont-Royal.
Ville-Mont-Royal est une municipalité distincte de la Ville de Montréal, planifiée au début du 20e siècle selon le modèle de la cité-jardin. Son plan en étoile, ses nombreux parcs et ses rues résidentielles tranquilles en font un milieu de vie très recherché.
Les maisons unifamiliales, souvent spacieuses et de styles variés, dominent largement, avec quelques copropriétés et immeubles d’appartements près des secteurs commerciaux. L’offre est limitée et les propriétés se distinguent beaucoup par leur état et leurs rénovations.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Ville-Mont-Royal.
REMLes stations Canora et Ville-de-Mont-Royal, sur l’antenne Deux-Montagnes du REM, relient la ville à la gare Centrale. Vérifiez l’horaire en vigueur.
AutoroutesL’autoroute Décarie (15) et la Métropolitaine (40) donnent accès au centre-ville, à Laval et à l’aéroport.
Centre de la villeLe secteur commercial autour de la gare regroupe boutiques, restaurants et services à distance de marche.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Ville-Mont-Royal.
Maisons anciennes
Pour une maison de plusieurs décennies, prévoyez une inspection complète et estimez les mises à niveau (fenêtres, toiture, électricité, chauffage).
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Ville-Mont-Royal : vos questions.
Combien coûte une propriété à Ville-Mont-Royal?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Ville-Mont-Royal?
Les stations Canora et Ville-de-Mont-Royal du REM (vérifiez l’état du service) mènent au centre-ville, et les autoroutes 15 et 40 bordent la ville.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Ville-Mont-Royal?
Les maisons unifamiliales, souvent spacieuses et de styles variés, dominent largement, avec quelques copropriétés et immeubles d’appartements près des secteurs commerciaux. L’offre est limitée et les propriétés se distinguent beaucoup par leur état et leurs rénovations.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Ville-Mont-Royal?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Ville-Mont-Royal.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.