Redéveloppement
Plusieurs grands projets sont prévus ou en cours : renseignez-vous sur les chantiers autour de l’adresse et leur durée.
Acheter dans le Centre-Sud
Acheter une propriété dans le Centre-Sud.
Du Village au Quartier latin, à distance de marche du centre-ville, le Centre-Sud est un quartier central en pleine transformation.
Le marché local
Le marché immobilier dans le Centre-Sud.
Le Centre-Sud, dans l’arrondissement de Ville-Marie, regroupe le Village, le Quartier latin, Sainte-Marie et le Faubourg Saint-Laurent. L’UQAM, le pont Jacques-Cartier et de grands projets de redéveloppement, dont l’ancien site de Radio-Canada, transforment le secteur.
On y trouve des plex anciens, des maisons en rangée, des copropriétés dans des immeubles convertis et de nombreux projets récents. L’offre est variée et souvent plus accessible que dans le centre-ville.
Secteurs couverts : Le Village · Quartier latin · Sainte-Marie · Faubourg Saint-Laurent
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis le Centre-Sud.
MétroBerri-UQAM (lignes verte, orange et jaune), Beaudry, Papineau et Frontenac desservent le quartier.
À pied et à véloLe centre-ville, le Vieux-Montréal et le Plateau sont accessibles à pied ou à vélo.
Pont Jacques-CartierLe pont Jacques-Cartier relie directement le quartier à la Rive-Sud.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier dans le Centre-Sud.
Immeubles anciens
Pour un plex ou un condo dans un immeuble ancien, examinez le carnet d’entretien et le fonds de prévoyance.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier dans le Centre-Sud : vos questions.
Combien coûte une propriété dans le Centre-Sud?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis le Centre-Sud?
Les stations Berri-UQAM, Beaudry, Papineau et Frontenac de la ligne verte desservent le quartier, et le centre-ville est accessible à pied ou à vélo.
Quels types de propriétés trouve-t-on dans le Centre-Sud?
On y trouve des plex anciens, des maisons en rangée, des copropriétés dans des immeubles convertis et de nombreux projets récents. L’offre est variée et souvent plus accessible que dans le centre-ville.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter dans le Centre-Sud?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat dans le Centre-Sud.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.