Duplex et triplex
Pour un plex, vérifiez les baux, l’état des logements et les règles applicables si vous comptez habiter un des logements.
Acheter à Saint-Léonard
Acheter une propriété à Saint-Léonard.
Duplex soignés, rues familiales et future ligne bleue : Saint-Léonard est un quartier établi de l’est de Montréal.
Le marché local
Le marché immobilier à Saint-Léonard.
Saint-Léonard est un arrondissement résidentiel de l’est de Montréal, reconnu pour sa communauté italienne, ses rues Jean-Talon et Lacordaire et ses nombreux parcs. Le prolongement de la ligne bleue du métro, en construction, y ajoutera des stations.
Le quartier compte beaucoup de duplex, triplex et maisons jumelées, souvent bien entretenus, ainsi que des maisons unifamiliales et des copropriétés.
Secteurs couverts : Saint-Léonard Est · Saint-Léonard Ouest · Secteur Jean-Talon · Secteur Lacordaire
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Saint-Léonard.
AutoroutesLes autoroutes 40 et 25 relient Saint-Léonard au centre de l’île, à Laval et à la Rive-Sud.
Ligne bleueLe prolongement de la ligne bleue vers l’est est en construction; suivez l’échéancier si une future station compte pour vous.
Vie de quartierLes rues Jean-Talon et Lacordaire regroupent commerces, cafés et épiceries.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Saint-Léonard.
Chantier de la ligne bleue
Près du tracé du prolongement de la ligne bleue, renseignez-vous sur la durée des travaux et leurs effets sur la rue.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Saint-Léonard : vos questions.
Combien coûte une propriété à Saint-Léonard?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Saint-Léonard?
Les autoroutes 40 et 25 sont à proximité, et les autobus de la STM relient l’arrondissement aux lignes verte, orange et bleue. Le prolongement de la ligne bleue est en construction.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Léonard?
Le quartier compte beaucoup de duplex, triplex et maisons jumelées, souvent bien entretenus, ainsi que des maisons unifamiliales et des copropriétés.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Saint-Léonard?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Saint-Léonard.
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