Règles patrimoniales
L’arrondissement encadre les travaux sur plusieurs bâtiments de caractère. Vérifiez les règles applicables avant de planifier des rénovations extérieures.
Acheter à Outremont
Acheter une propriété à Outremont.
Avenues Laurier et Bernard, grands parcs et maisons de caractère : Outremont offre un cadre urbain raffiné au pied du mont Royal.
Le marché local
Le marché immobilier à Outremont.
Outremont, sur le flanc nord du mont Royal, est reconnu pour ses rues bordées d’arbres, ses parcs comme Outremont et Saint-Viateur, et ses avenues commerçantes Laurier, Bernard et Van Horne. Le campus MIL de l’Université de Montréal a ajouté un nouveau secteur au quartier.
Le quartier compte de grandes maisons unifamiliales et jumelées, des duplex et triplex de caractère, ainsi que des copropriétés, dont des projets récents près du campus MIL. Le patrimoine bâti est un élément important de la valeur.
Secteurs couverts : Haut-Outremont · Bas-Outremont · Secteur Bernard · Secteur Laurier
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Outremont.
MétroLes stations Outremont, Édouard-Montpetit et Acadie, sur la ligne bleue, relient le quartier à l’Université de Montréal, à Côte-des-Neiges et à la ligne orange.
À piedLes avenues Laurier, Bernard et Van Horne regroupent boutiques, restaurants et services du quotidien.
ParcsLes parcs Outremont, Saint-Viateur et le mont Royal sont à distance de marche de la plupart des rues.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Outremont.
Maisons anciennes
Pour une propriété de caractère, demandez l’historique des travaux et prévoyez une inspection complète, y compris la maçonnerie, la toiture et les systèmes.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Outremont : vos questions.
Combien coûte une propriété à Outremont?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Outremont?
Les stations Outremont, Édouard-Montpetit et Acadie de la ligne bleue desservent le quartier, et le centre-ville est accessible en métro ou en quelques minutes en voiture.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Outremont?
Le quartier compte de grandes maisons unifamiliales et jumelées, des duplex et triplex de caractère, ainsi que des copropriétés, dont des projets récents près du campus MIL. Le patrimoine bâti est un élément important de la valeur.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Outremont?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Outremont.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.