Proximité industrielle
Vérifiez la distance entre la propriété et les installations industrielles, et visitez à différents moments pour évaluer le bruit, les odeurs et la circulation lourde.
Acheter à Montréal-Est
Acheter une propriété à Montréal-Est.
Petite ville indépendante de l’est de l’île, Montréal-Est offre des maisons à prix accessibles près du fleuve.
Le marché local
Le marché immobilier à Montréal-Est.
Montréal-Est est une petite municipalité distincte de la Ville de Montréal, entourée par l’arrondissement Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles et Mercier. Une grande partie de son territoire est occupée par des installations industrielles et pétrochimiques, tandis que ses quartiers résidentiels se trouvent près du fleuve.
On y trouve des maisons unifamiliales et jumelées, des duplex et quelques immeubles d’appartements. Les prix sont parmi les plus accessibles de l’île.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Montréal-Est.
Autoroute 40L’autoroute 40 mène vers le centre de l’île, Laval et la Rive-Nord.
Autobus et métroLes autobus de la STM relient la ville à la station Honoré-Beaugrand, terminus de la ligne verte.
FleuveLes quartiers résidentiels sont situés près du fleuve Saint-Laurent.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Montréal-Est.
Règlements et taxes
Montréal-Est a ses propres règlements et taxes municipales; renseignez-vous auprès de la Ville.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
Montréal
Ahuntsic
Montréal
Plateau-Mont-Royal
Montréal
Rosemont
Montréal
Villeray
Montréal
Ville Saint-Laurent
Montréal
Westmount
Outremont Notre-Dame-de-Grâce Hampstead Ville-Mont-Royal Cartierville Anjou Côte-des-Neiges Lachine LaSalle Mile End Griffintown Saint-Henri Pointe-Saint-Charles Petite-Bourgogne Ville-Émard L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève Hochelaga-Maisonneuve Mercier Montréal-Nord Pierrefonds-Roxboro Rivière-des-Prairies Pointe-aux-Trembles La Petite-Patrie Saint-Léonard Verdun Île-des-Sœurs Centre-ville de Montréal Vieux-Montréal Centre-Sud Saint-Michel Parc-Extension Baie-D’Urfé Beaconsfield Côte-Saint-Luc Dollard-des-Ormeaux Dorval Kirkland Montréal-Ouest Pointe-Claire Sainte-Anne-de-Bellevue Senneville
Le journal
À lire pour votre projet.
Les quartiers de Montréal à comparer selon votre projet
Saint-Laurent, Westmount, Outremont, NDG, Hampstead ou Ville-Mont-Royal : comparez les quartiers selon le type de propriété et le quotidien que vous cherchez.
Lire l’articleAcheter une propriété à Anjou : comparer les options du quartier
Un guide pour comparer les propriétés à Anjou selon votre budget, les déplacements et les besoins de votre foyer.
Lire l’articleAcheter un condo à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Comparez les condos de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce selon l’immeuble, les frais, le transport et vos priorités.
Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Montréal-Est : vos questions.
Combien coûte une propriété à Montréal-Est?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Montréal-Est?
L’autoroute 40 et la rue Notre-Dame Est relient la ville au reste de l’île, et les autobus de la STM rejoignent la station Honoré-Beaugrand de la ligne verte.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Montréal-Est?
On y trouve des maisons unifamiliales et jumelées, des duplex et quelques immeubles d’appartements. Les prix sont parmi les plus accessibles de l’île.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Montréal-Est?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Montréal-Est.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.