Copropriété récente
Vérifiez les garanties du bâtiment, l’étude du fonds de prévoyance, les frais et les travaux encore à compléter par le promoteur.
Acheter à Griffintown
Acheter une propriété à Griffintown.
Au bord du canal de Lachine, à quelques minutes à pied du centre-ville, Griffintown est le quartier des condos récents par excellence.
Le marché local
Le marché immobilier à Griffintown.
Ancien quartier industriel, Griffintown s’est transformé en profondeur depuis les années 2010 avec la construction de nombreuses tours de copropriétés. Le canal de Lachine, l’École de technologie supérieure, les restaurants et la proximité du centre-ville et du marché Atwater attirent une clientèle urbaine.
Le quartier est surtout composé de copropriétés récentes, de tailles et de gammes variées, avec quelques lofts dans d’anciens bâtiments industriels et des maisons de ville. Les immeubles diffèrent beaucoup par leurs services, leurs frais et leur gestion.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Griffintown.
MétroLes stations Lucien-L’Allier et Georges-Vanier (ligne orange) et Bonaventure sont à distance de marche.
À piedLe centre-ville, le Vieux-Montréal et le marché Atwater sont accessibles à pied.
Canal de LachineLa piste cyclable et les berges du canal offrent un espace vert apprécié au cœur du quartier.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Griffintown.
Chantiers et vue
Renseignez-vous sur les projets prévus autour de l’immeuble : une vue dégagée aujourd’hui peut changer avec un nouveau chantier.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Griffintown : vos questions.
Combien coûte une propriété à Griffintown?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Griffintown?
Les stations Lucien-L’Allier, Bonaventure et Georges-Vanier sont à proximité, le centre-ville est accessible à pied, et l’autoroute Bonaventure et l’autoroute 720 sont tout près.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Griffintown?
Le quartier est surtout composé de copropriétés récentes, de tailles et de gammes variées, avec quelques lofts dans d’anciens bâtiments industriels et des maisons de ville. Les immeubles diffèrent beaucoup par leurs services, leurs frais et leur gestion.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Griffintown?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Griffintown.
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