Règlements municipaux
Baie-D’Urfé a ses propres règlements d’urbanisme et taxes. Vérifiez les règles applicables aux rénovations, aux arbres et aux agrandissements.
Acheter à Baie-D’Urfé
Acheter une propriété à Baie-D’Urfé.
Au bord du lac Saint-Louis, Baie-D’Urfé offre de grandes maisons sur des terrains boisés, dans une petite ville tranquille du West Island.
Le marché local
Le marché immobilier à Baie-D’Urfé.
Baie-D’Urfé est l’une des plus petites villes de l’ouest de l’île, au bord du lac Saint-Louis. Ses rues boisées, ses parcs riverains et son ambiance de village en font un milieu très prisé, tandis qu’un parc industriel occupe le nord de son territoire.
Les propriétés sont presque toutes des maisons unifamiliales, souvent spacieuses et sur de grands terrains, dont certaines au bord de l’eau. L’offre est limitée et se renouvelle lentement.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Baie-D’Urfé.
Train de banlieueLa gare Baie-d’Urfé, sur la ligne exo Vaudreuil–Hudson, relie la ville au centre-ville de Montréal.
AutoroutesLes autoroutes 20 et 40 mènent vers le centre-ville, l’aéroport et Vaudreuil-Dorion.
Lac Saint-LouisLes parcs riverains et le bord du lac font partie de l’identité de la ville.
Ils ont acheté avec Mercedes
Des acheteurs de Montréal témoignent.
Mercedes Galarreta est une courtière immobilière professionnelle et dévouée à Montréal. Elle m’a accompagné à chaque étape de l’achat de ma propriété, incluant le financement, et a pris le temps de bien comprendre mes besoins. Je recommande fortement ce courtier immobilier pour un service efficace et rassurant !!Buying a house in Montreal was easy thanks to Mercedes from Équipe MG. She is a knowledgeable and professional Montreal realtor who made the entire home-buying process smooth and stress-free. I highly recommend her to anyone looking to buy a home or condo in MTL.Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Baie-D’Urfé.
Grand terrain et rive
Pour une propriété au bord de l’eau ou sur un grand terrain, vérifiez la zone inondable, l’état de la rive et l’entretien extérieur.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Montréal.
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Le journal
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Baie-D’Urfé : vos questions.
Combien coûte une propriété à Baie-D’Urfé?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Baie-D’Urfé?
La gare Baie-d’Urfé de la ligne exo Vaudreuil–Hudson mène au centre-ville, et les autoroutes 20 et 40 traversent ou bordent la ville.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Baie-D’Urfé?
Les propriétés sont presque toutes des maisons unifamiliales, souvent spacieuses et sur de grands terrains, dont certaines au bord de l’eau. L’offre est limitée et se renouvelle lentement.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Baie-D’Urfé?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Baie-D’Urfé.
Une question, une propriété en vue ou un projet à planifier? Mercedes vous répond rapidement.