Tours de copropriétés
Les grandes copropriétés de Chomedey ont des réalités financières différentes : comparez les frais de condo, le fonds de prévoyance et les travaux votés avant de choisir.
Acheter à Chomedey
Acheter une propriété à Chomedey.
Quartier le plus peuplé de Laval, Chomedey concentre commerces, services et accès autoroutiers, avec une grande variété de propriétés.
Le marché local
Le marché immobilier à Chomedey.
Chomedey occupe le centre-ouest de Laval, entre les autoroutes 13 et 15. Le Carrefour Laval, le secteur Centropolis et le Cosmodôme sont à proximité, et le centre-ville de Laval, avec la station de métro Montmorency, n’est pas loin.
C’est l’un des quartiers les plus diversifiés de Laval : tours de copropriétés, plex, duplex, bungalows et cottages s’y côtoient. Cette variété permet d’y trouver un premier condo comme une maison familiale ou un immeuble à revenus.
Secteurs couverts : Carrefour Laval · Centre-ville de Laval · Val-des-Arbres
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Chomedey.
AutoroutesLes autoroutes 13, 15 et 440 donnent un accès direct à Montréal et au reste de Laval. Vérifiez le bruit près des grands axes.
Autobus et métroLes autobus de la STL relient Chomedey à la station Montmorency, terminus de la ligne orange, et aux principaux pôles de Laval.
CommercesLe Carrefour Laval et Centropolis regroupent commerces, restaurants et services à quelques minutes.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Chomedey.
Plex et duplex
Pour un immeuble à revenus, vérifiez les baux, les revenus réels et l’état de chaque logement; la rentabilité varie beaucoup d’un immeuble à l’autre.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Laval.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Chomedey : vos questions.
Combien coûte une propriété à Chomedey?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Chomedey?
Les autoroutes 13, 15 et 440 traversent ou bordent Chomedey et mènent rapidement à Montréal. Le réseau d’autobus de la STL relie le quartier à la station de métro Montmorency et au reste de Laval.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Chomedey?
C’est l’un des quartiers les plus diversifiés de Laval : tours de copropriétés, plex, duplex, bungalows et cottages s’y côtoient. Cette variété permet d’y trouver un premier condo comme une maison familiale ou un immeuble à revenus.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Chomedey?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Chomedey.
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