Rive et zone inondable
Pour une propriété au bord de l’eau, vérifiez la zone inondable, l’état de la rive, les règles applicables aux travaux près de l’eau et l’assurance.
Acheter à Laval-sur-le-Lac
Acheter une propriété à Laval-sur-le-Lac.
Au bord du lac des Deux Montagnes, Laval-sur-le-Lac est l’un des secteurs les plus exclusifs de Laval, avec ses grandes propriétés et son club de golf.
Le marché local
Le marché immobilier à Laval-sur-le-Lac.
Laval-sur-le-Lac est une enclave résidentielle à l’extrémité ouest de Laval, reconnue pour son club de golf, ses grands terrains boisés et ses propriétés au bord du lac des Deux Montagnes. Le secteur offre calme et intimité.
Les propriétés sont surtout de grandes maisons unifamiliales sur des terrains généreux, dont certaines au bord de l’eau. L’offre est limitée et chaque propriété a ses particularités.
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Laval-sur-le-Lac.
Autoroute 13L’autoroute 13 mène rapidement vers Montréal, l’aéroport Montréal-Trudeau et la couronne nord.
REMLes stations Sainte-Dorothée et Île-Bigras de l’antenne Deux-Montagnes du REM sont à proximité. Vérifiez l’horaire en vigueur.
Golf et lacLe club de golf et le lac des Deux Montagnes font partie de l’identité du secteur.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Laval-sur-le-Lac.
Grande maison
Pour une grande propriété, prévoyez une inspection complète et estimez les coûts d’entretien du bâtiment, des systèmes et du terrain.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Laval.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Laval-sur-le-Lac : vos questions.
Combien coûte une propriété à Laval-sur-le-Lac?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Laval-sur-le-Lac?
L’autoroute 13 et les stations Sainte-Dorothée et Île-Bigras du REM, à proximité (vérifiez l’état du service), relient le secteur à Montréal et à l’aéroport.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Laval-sur-le-Lac?
Les propriétés sont surtout de grandes maisons unifamiliales sur des terrains généreux, dont certaines au bord de l’eau. L’offre est limitée et chaque propriété a ses particularités.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Laval-sur-le-Lac?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Laval-sur-le-Lac.
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