Maison d’origine ou rénovée
Pour une maison d’origine, faites inspecter toiture, fenêtres, électricité et drain; pour une maison rénovée, demandez les factures et les permis.
Acheter à Fabreville
Acheter une propriété à Fabreville.
Entre la rivière des Mille Îles et le boulevard Arthur-Sauvé, Fabreville offre un grand choix de maisons à des prix variés.
Le marché local
Le marché immobilier à Fabreville.
Fabreville est l’un des grands quartiers du nord-ouest de Laval. Il s’étend de la rivière des Mille Îles jusqu’aux secteurs commerciaux du boulevard Arthur-Sauvé, avec des rues résidentielles de différentes époques, des parcs et des écoles.
Le quartier compte beaucoup de bungalows, cottages et maisons à paliers, des jumelés, des duplex et des copropriétés. On y trouve des maisons d’origine à rénover comme des propriétés entièrement mises à jour.
Secteurs couverts : Fabreville Est · Fabreville Ouest
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Fabreville.
RoutesLe boulevard Arthur-Sauvé et les autoroutes 13 et 15 donnent accès à Montréal, à la couronne nord et au reste de Laval.
Train de banlieueLa gare Sainte-Rose, sur la ligne exo Saint-Jérôme, est accessible depuis l’est de Fabreville.
Rivière des Mille ÎlesLes rives et parcs le long de la rivière offrent des espaces verts appréciés.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Fabreville.
Près de la rivière
Dans les secteurs près de la rivière des Mille Îles, vérifiez la cartographie des zones inondables de la Ville.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Laval.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Fabreville : vos questions.
Combien coûte une propriété à Fabreville?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Fabreville?
Le boulevard Arthur-Sauvé (route 148) et les autoroutes 13 et 15 relient Fabreville à Montréal et au reste de Laval, et la gare Sainte-Rose de la ligne exo Saint-Jérôme est à proximité.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Fabreville?
Le quartier compte beaucoup de bungalows, cottages et maisons à paliers, des jumelés, des duplex et des copropriétés. On y trouve des maisons d’origine à rénover comme des propriétés entièrement mises à jour.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Fabreville?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Fabreville.
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