Maisons des années 1960 à 1980
Pour une maison d’origine, faites inspecter la toiture, les fenêtres, l’électricité, la plomberie et le drain français, et demandez les factures des travaux réalisés.
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À l’est de Laval, Duvernay offre des rues résidentielles établies, la rivière des Prairies et le Centre de la nature à proximité.
Le marché local
Le marché immobilier à Duvernay.
Duvernay est un quartier résidentiel de l’est de Laval, bordé au sud par la rivière des Prairies. Le Centre de la nature, l’un des grands parcs de Laval, est tout près, et le pont Pie-IX relie le secteur à Montréal.
Le quartier compte surtout des maisons unifamiliales, bungalows et cottages, construites pour beaucoup entre les années 1960 et 1980, ainsi que des duplex et quelques copropriétés. Plusieurs maisons ont été rénovées, d’autres sont dans leur état d’origine.
Secteurs couverts : Duvernay Est · Val-des-Brises · Val-des-Ruisseaux
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Duvernay.
Ponts et autoroutesLe pont Pie-IX et l’autoroute 25 mènent vers l’est de Montréal; l’autoroute 19 rejoint le nord de Montréal par le boulevard Papineau.
AutobusLes lignes de la STL relient Duvernay aux stations Cartier, De la Concorde et Montmorency.
Espaces vertsLe Centre de la nature et les parcs riverains de la rivière des Prairies sont un atout pour les familles et les amateurs de plein air.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Duvernay.
Près de la rivière
Le long de la rivière des Prairies, vérifiez si l’adresse se trouve en zone inondable et ce que cela change pour l’assurance.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Laval.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Duvernay : vos questions.
Combien coûte une propriété à Duvernay?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Duvernay?
L’autoroute 25 et le pont Pie-IX donnent accès à l’est de Montréal, et l’autoroute 19 rejoint le centre de l’île. Les autobus de la STL relient Duvernay aux stations de métro de Laval.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Duvernay?
Le quartier compte surtout des maisons unifamiliales, bungalows et cottages, construites pour beaucoup entre les années 1960 et 1980, ainsi que des duplex et quelques copropriétés. Plusieurs maisons ont été rénovées, d’autres sont dans leur état d’origine.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Duvernay?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Duvernay.
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