Zones inondables
Près de la rivière des Mille Îles, vérifiez si l’adresse est en zone inondable et demandez à votre assureur ce que cela change.
Acheter à Sainte-Rose
Acheter une propriété à Sainte-Rose.
Avec le Vieux-Sainte-Rose, le parc de la Rivière-des-Mille-Îles et sa gare de train, Sainte-Rose a une identité bien à elle.
Le marché local
Le marché immobilier à Sainte-Rose.
Sainte-Rose, au nord de Laval, s’est développée autour de son noyau villageois, le Vieux-Sainte-Rose, où l’on trouve maisons anciennes, restaurants et boutiques. Le parc de la Rivière-des-Mille-Îles, avec ses îles et ses sentiers sur l’eau, est l’un des grands attraits du secteur.
On y trouve des maisons patrimoniales dans le Vieux-Sainte-Rose, des bungalows et cottages dans les rues établies, des développements plus récents et quelques copropriétés. Le style et l’âge des maisons varient beaucoup d’une rue à l’autre.
Secteurs couverts : Vieux-Sainte-Rose · Champenois
Parler de mon projet d’achatTrajets et transport
Se déplacer depuis Sainte-Rose.
Train de banlieueLa gare Sainte-Rose, sur la ligne exo Saint-Jérôme, offre un accès direct au centre-ville de Montréal.
AutoroutesLes autoroutes 15 et 440 sont à proximité pour rejoindre Montréal, la couronne nord et le reste de Laval.
Rivière des Mille ÎlesKayak, canot, sentiers et patin l’hiver : le parc de la Rivière-des-Mille-Îles fait partie de la vie du quartier.
Avant de faire une offre
Ce qu’il faut vérifier à Sainte-Rose.
Maisons anciennes
Dans le Vieux-Sainte-Rose, des règles patrimoniales peuvent encadrer les travaux extérieurs; demandez aussi l’historique d’entretien de la maison.
Documents de copropriété
Pour un condo, demandez la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et l’étude du fonds avant de vous engager.
Taxes et frais
Ajoutez à votre budget les taxes municipales et scolaires de l’adresse, les droits de mutation (taxe de bienvenue) et les frais de notaire.
Les quartiers
Autres secteurs de Laval.
Le journal
À lire pour votre projet.
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Lire l’articleQuestions fréquentes
L’immobilier à Sainte-Rose : vos questions.
Combien coûte une propriété à Sainte-Rose?
Le prix dépend du type de propriété, de la rue, de l’âge et de l’état. Pour connaître le prix qui correspond à votre budget, commencez par la calculatrice de capacité d’emprunt, puis comparons des ventes récentes du secteur.
Calculer ma capacité d’empruntComment se déplacer depuis Sainte-Rose?
La gare Sainte-Rose de la ligne exo Saint-Jérôme mène au centre-ville de Montréal, et les autoroutes 15 et 440 relient le secteur au reste de Laval et à Montréal.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Sainte-Rose?
On y trouve des maisons patrimoniales dans le Vieux-Sainte-Rose, des bungalows et cottages dans les rues établies, des développements plus récents et quelques copropriétés. Le style et l’âge des maisons varient beaucoup d’une rue à l’autre.
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter à Sainte-Rose?
Ce n’est pas obligatoire, mais une courtière qui vous représente vous aide à comparer les propriétés, à préparer une offre et à suivre les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Au Québec, cette représentation est encadrée par un contrat de courtage achat, qui précise aussi la rémunération avant de commencer.
La prochaine étape
Parlons de votre achat à Sainte-Rose.
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